SES ROQUES

Exklusives Immobilienprojekt im Herzen von Ses Salines

Ses Roques - Property

SES ROQUES ist ein exklusives Immobilienprojekt im Herzen von Ses Salines, bestehend aus einem Haupthaus und einem unabhängigen Gästehaus, mit 5 Schlafzimmern und Badezimmern auf insgesamt 475m² Wohnfläche auf einem 510m² großen Grundstück.

Das erste Haus, das Haupthaus mit 275m², hat einen hellen und luxuriösen Wohnbereich im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite im ersten Stock.

Das zweite Haus ist das Gästehaus und hat 2 Schlafzimmer mit Bädern en Suite, eine Terrasse, ein Sommer-Esszimmer, einen Fitnessraum und eine Sauna, und bietet 200m² Wohnfläche.

Eine Doppelgarage ist ebenfalls in dieses zweite Haus integriert.

Dieses beeindruckende Anwesen verbindet den Charme eines typisch mallorquinischen Herrenhauses mit modernstem Komfort.

Die elegante Innenausstattung, die die traditionelle mallorquinische Architektur respektvoll aufgreift, verleiht dem Haus den Charakter einer authentischen „Dorf-Finca“.

Besonderer Wert wurde auf Freiraum und Licht gelegt. Große Fenster schaffen eine offene Verbindung zur Außenwelt und fördern ein entspanntes „Slow Living“ drinnen wie draußen. Einfache Zugänge führen zu einem außergewöhnlichen Garten, einem Swimmingpool und zahlreichen gemütlichen Chill-out-Bereichen.

Natürliche Elemente wie Holz und Naturstein sind auf Mallorca als wesentliche Materialien für die Innenausstattung weit verbreitet.

Der Garten von Ses Roques ist eines der Herzstücke dieser Anlage, mit einer Fläche von 245m².

In diesem mediterranen Garten verbinden sich mallorquinische Essenzen mit der Atmosphäre der Toskana.

Dieser außergewöhnliche Garten, mit einer im Dorf einzigartigen Größe, bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag verschiedene Erlebnisse an unterschiedlichen Orten in diesem Stadthaus zu genießen.

Der Garten und die zahlreichen Terrassen umgeben einen unglaublichen 48m² großen Pool.

STANDORT

Ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Ses Salines, in der Nähe von Restaurants und Geschäften, bietet dieses schöne Stadthaus einen Blick über die Dächer und Monumente des Dorfes, die Insel Cabrera sowie auf die umliegende Landschaft.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Immobilien-Subtyp: Ferienhaus
Räume : 3
Schlafzimmer : 5
Bäder : 5 in suite
Fläche des Gebäudes : 475 m²
Grundstücksfläche : 510 m²
Garten : 245 m²
Garage : 2
Fußbodenheizung – Feuerwärmepumpe
Bodenart: Naturstein

FREIZEITEINRICHTUNGEN UND BESONDERE LEISTUNGEN

KLIMAANLAGEN
BEHEIZTES SCHWIMMBAD :12 X 4 M
KAMIN
EINGEBAUTE KÜCHE
AUFZUG
TERRASSEN – SOLARIUM

DAS PROJECT

ERDGESCHOSS

Ses Roques property in Ses Salines ground floor

Eine einladende Eingangshalle führt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Erkerfenstern. Hier erwarten Sie eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, ausgestattet mit den besten Marken, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.

Vom Eingang aus haben Sie direkten Zugang zu einem Büro, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC.

Eine Treppe und ein Aufzug führen in den ersten Stock.

Ein Innenhof, der vom Erdgeschoss bis zum Dach reicht, dient dem gesamten Haus als natürliche Lichtquelle.

RÄUME

Küche
Wohnbereich
Esszimmer
Waschküche
Gästetoilette
Büro
Hof

ERSTE ETAGE

Ses Roques property in Ses Salines first floor

Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter ein besonders elegantes Hauptschlafzimmer.

Zwei der Zimmer haben Blick auf den Garten und das Gästehaus.

RÄUME

3 Schlafzimmer
3 Bäder en suite
Patio

GARTEN

Ses Roques property in Ses Salines gardens

Die großen Fenster bieten direkten Zugang zu einem beeindruckend mediterranen Garten von 245m².

Dort erwarten Sie ein großzügiger Swimmingpool von 12 x 4 m sowie zahlreiche Sonnenterrassen und Chill-out-Bereiche – ideal, um sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen.

RÄUME

Beheiztes schwimmbad
Terrasse
Patio
Chill-out-Bereich
Sommerküche

GÄSTEHAUS

Ses Roques property in Ses Salines guest house ground floor
Ses Roques property in Ses Salines guest house first floor

Das unabhängige Gästehaus verfügt über ein vollständig ausgestattetes Sommer-Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine große Terrasse, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Gäste-WC und eine Garage für zwei Autos.

RÄUME

Sommer-Esszimmer
2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
Terrasse
Fitnessstudio
Sauna
Gäste-WC
Garage
Technikraum

DACHGESCHOSS – SOLARIUM

Ses Roques property in Ses Salines roof top

Die 90 m² große Dachterrasse – eine seltene Besonderheit für ein Stadthaus – eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, das Meer und die Insel Cabrera sowie auf die beiden Dorfkirchen und die malerischen Dächer des Ortes.

GALERIE

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